211service.com
Karen Kho, MCP '95
I løbet af det seneste årti har Karen Kho hjulpet med at gøre titusindvis af hjem i San Francisco Bay Area mere energi- og ressourceeffektive. Og hendes grønne byggeprogrammer og -strategier spreder sig over Californien.
I 2003, efter at have prøvet politisk orienteret arbejde ved føderale agenturer, kom Kho til Stop Spild , et offentligt organ, der udvikler og administrerer ressourcebevaringsprogrammer for Alameda County og dets 14 kommuner. Hun er nu senior program manager, en rolle der passer til hendes praktiske orientering og strategiske mål.
Vi er et offentligt agentur, men vi inkuberer projekter som en nonprofit fond, forklarer Kho, som har en BS i udviklingsstudier fra University of California, Berkeley, ud over sin institutmaster i byplanlægning. Vi leder efter strategiske muligheder og udvikler værktøjer og ressourcer, der kan flytte interessenter.
Disse interessenter omfatter arkitekter, udviklere, entreprenører, bybygningsembedsmænd, udlejere, ejendomsmæglere og beboere - som alle har forskellige dagsordener. Den fragmenterede økonomi i ejendomsudvikling, ejerskab og ledelse betyder, at spørgsmål som energieffektivitet og vandforbrug ofte har lav prioritet. Ingen har ejerskab til de store hensyn, siger hun.
I håb om at løse denne situation var Kho en af de bevægende kræfter bag StopWastes lancering i 2005 af GreenPoint Bedømt hjemmecertificeringssystem, som nu har vurderet mere end 40.000 hjem i hele landet for energi- og ressourcebesparelse, indendørs luftkvalitet og andre faktorer, ligesom LEED-certificering gør for kommercielle projekter. Det administreres nu af en dedikeret nonprofitorganisation, og en nylig undersøgelse viste, at boliger med grønt mærke i Californien har en prispræmie på 6 procent, hvilket har øget accepten blandt skeptiske udviklere og agenter.
Det var jeg stolt af, ikke kun på grund af undersøgelsesresultaterne, men på grund af at have hjulpet med at udvikle en troværdig og tilgængelig standard for grønne hjem, siger Kho og tilføjer, at udbredelsen af lokale forordninger var med til at få Californien til at vedtage landets første landsdækkende grønne bygning. kode i 2010.
Sidste juli arbejdede hendes team sammen med ejendomsejere, ledere og entreprenører for at lancere et rabatprogram til ressourcebesparende opgraderinger til flerfamiliehuse. Inden for seks måneder blev vi overtilmeldt, og nu er over 32.000 enheder blevet eller vil blive opgraderet, siger hun.
Kho, ægtemanden Robert Schorlemmer og deres to børn besøger ofte familie i Spanien og Tyskland. Hun synger mezzosopran i små kor- og a cappella-grupper, men siger, at hendes virkelige passion er at forme det byggede miljø. Hun tilføjer: Det var det, der førte mig ind i grønt byggeri.