211service.com
Redfins cheføkonom ser den menneskelige side af boligmarkedet
Daryl Fairweather ’10 20. oktober 2020
Høflighed Foto
Hvordan er det muligt, at boligmarkedet er så stærkt, som det er, i betragtning af at den samlede økonomi er så svag, som den er? Over for spørgsmål som disse søger Daryl Fairweather '10, cheføkonom for ejendomswebstedet og mæglerfirmaet Redfin, forklaringer baseret på komplekse menneskelige motivationer. Når folk træffer beslutningen om at købe en bolig, er der så mange faktorer involveret, ud over om de har råd, siger hun.
Fairweather kiggede først ind i husejernes hoveder som forskningsassistent ved Federal Reserve i Boston efter at have studeret realkreditdata gennem MIT Undergraduate Research Opportunities Program (UROP). At interviewe personer, der var berørt af afskærmningskrisen om livsbegivenheder, finansiel forståelse og risikoaversion, fik mig til at interessere mig for krydsfeltet mellem adfærdsøkonomi og bolig, siger hun. Hendes ph.d.-mentor ved University of Chicago var Richard Thaler, som vandt en Nobelpris for sin analyse af, hvordan menneskelige egenskaber styrer individuelle økonomiske beslutninger. Hun arbejdede i to år hos Amazon, studerede medarbejderinddragelse og kom til Redfin i 2018.
Fairweather arbejder sammen med Redfins forskere og forfattere for at brainstorme spørgsmål og derefter – hendes yndlingsdel – designe metoder til at besvare dem. De analyserer Redfins salgsdata og søgemønstre, undersøger brugere og benytter sig af et landsdækkende netværk af mæglere: Vi sporer for eksempel, hvor mange af vores agenter, der har været involveret i budkrig, siger hun. Stillet over for forvirrende data kan jeg ringe til en agent, og de kan forklare mig, hvad de ser på jorden.
Kommunikation med offentligheden er en stor del af hendes job. Hun giver hyppige presseinterviews og skriver blogindlæg med titler som Homebuyers flock to Four Cities for Affordable Land and Growing Salaries. En pandemi-drevet trend, hun ser: Omtrent halvdelen af Redfin-brugere, der for nylig blev spurgt, har givet et tilbud på et hjem, hvor de aldrig har sat deres fod. Takket være videoture og digitale lukninger, siger hun, behøver du ikke forlade dit hus for at købe et hus i dag.
Fairweather, som er en selvskreven brætspilsnørd og funk-entusiast, føler en varig forbindelse til MIT – til dels fordi hun og manden Adam Jaramillo mødtes som kommende studerende gennem berigelsesprogrammet Interphase EDGE. Hun siger, at hun blev inspireret til at søge en stærk teknisk uddannelse af sin bedstemor Norma Merrick Sklarek, som var den første licenserede kvindelige afroamerikanske arkitekt i både New York og Californien: Det er godt at have forbilleder til at vise dig, at det måske ikke er nemmeste vej, men hvis du holder dig til den, er der en vej for dig.